Irhafu yemizi abadla umhlala phantsi. Ngaba umhlala ahlawule irhafu izindlu?

Namhlanje sijonga ngesihloko ebalulekileyo efana irhafu real estate ukuba abadla umhlala phantsi. Kwaye ngokubanzi konke oko kunxulumene inkqubo urhafiso abadala. Lo mbuzo ibaluleke kakhulu. Yaye Ukwacinga abantu abaninzi. Yinto akukho mfihlakalo ukuba abantu wayekhe wadlana eholideyini, kukho amalungelo athile eRashiya. Kodwa ukuba benza malunga indawo, impahla kunye nezinto?

Ingaba kufuneka ndihlawule

Ngokubanzi, ukuba nasiphi na isaziso irhafu efika kwidilesi yakho, kufuneka ngokwenene ukuba ahlawule. Ngaso, kodwa rhoqo. Isibakala sokuba yeerhafu abadala zingahlulwa ngokweendidi eziliqela zabantu. Kwaye rhoqo iintlawulo abaninzi ukukhululwa abantu abadala.

Kuthetha ukuthini? Yinto elula kakhulu: xa kufikwa inkqubo yentlawulo, kufuneka uhlawule oko. Kodwa ke khumbula, ukuba unalo ilungelo okanye ukukhululwa, ngokungqinelana nemigaqo emiselwe kule ngingqi, kuya kufuneka ukuvakalisa ukuba abasemagunyeni werhafu. Kungenjalo, unako ukuhlawula kwaye musa ukuba ukhule icala ngokungekho mthethweni. Zeziphi iirhafu zepropati? Ngubani na akanayo imali?

abaxhamli engunaphakade

Masiqalise nesibakala sokuba rhoqo yeerhafu abadala yeyona ndawo ukuba ibe ezingekahlawulwa. Eneneni, abantu abaninzi abadala nje parallel ukuya kwenye macandelo kubalulekile abaxhamli, leyo ngokubanzi baxolelwe ekuhlawuleni iifizi abaninzi impahla kunye nempahla.

Amaninzi ke abantu abakhubazekileyo 1 kunye namaqela 2. Ezi abemi ayichatshazelwa ngokupheleleyo isicelo kwemali wokulondoloza imali karhulumente kule propati. Ngoko ke, le nto kufuneka ithathelwe ingqalelo. Ngaphezu koko, le mibutho ebandakanyekileyo izithuthi kunye nabantu abakhubazekileyo zokuhamba. Iintsapho ezinkulu badla nazo azikhutshwa iirhafu zepropati. Amagqala namaqhawe eSoviet Union - abaxhamli elandelayo. Ekugqibeleni, impi nxaxheba isicelo kule didi lwabantu.

Abadla umhlala-phantsi ukuhlawula iirhafu zepropati? Ukuba kwenye yezi ndidi zingentla, ngoko akukho. Kuyinto 100%. Kodwa zonke ezinye iimeko kufuneka kuqwalaselwa ngabanye.

izithuthi

irhafu zokuhamba - yinkinga enkulu ngenxa yabaninzi. Ngamanye amaxesha, ezama ukuba bangene kulo, berhafu abaninzi. Nceda qaphela ukuba oku yintlawulo lwengingqi. Oku kuthetha ukuba imithetho ngqo nxamnye naye baya kufakwa kuphela kwisifundo ngasinye zabo.

Kodwa abantu abadala akukho namnye uyalibala. Kususela irhafu kwezithuthi kuzo zonke iingingqi ayichatshazelwa kuphela ukuba babe isithuthi injini ephantsi-amandla (ukusuka kuma-70 ukuya 150 enjini, ulwazi oluchanekileyo, jonga zommandla wakho). Kungenjalo kufuneka ukuba uhlawule.

Kodwa hayi yonke imali. irhafu yemizi abadala ikuvumela ukuba ukufumana isaphulelo kwi zothutho ukusuka 90 ukuya ku-50%. Amaninzi, umvuzo abadala isiqingatha kuphela ababevela eyilwayo. Le exemption usebenza kuphela isithuthi enye. Ukuba obulawulwa ummi abaphezulu izithuthi ezimbini ezikhethiweyo ukunika izaphulelo ingaba enye kuphela. A isavenge sesibini iya kuhlawulwa ngokupheleleyo.

umhlaba

Umbuzo olandelayo, nto leyo umdla abaninzi - ingaba umhlala ahlawule ekuthiwa- irhafu komhlaba. ERashiya, nokumisela imithetho efanayo bonke abarhafi. Kuthetha ukuthini?

Yinto elula: umhlala compulsorily kwaye kufuneka ngokupheleleyo ukuba ahlawule intlawulo yonyaka belizwe ubunikazi. Akukho izaphulelo okanye iimpawu. Ngoxa kwezinye iingingqi, badla umhlala abanokufikelela ukuba asifezekise. Lo mkhuba ubizwa kunqabile kakhulu, kunokuthiwa, akukho ndawo ukuba ibe. Ngoko ke, intlawulo umhlala kwerhafu yepropathi, xa kufikwa emhlabeni, senziwe ngokupheleleyo.

impahla

Umbuzo olandelayo, nto leyo umdla abaninzi - yeyona kwerhafu yepropathi. Nje ibizwa ngokuba "propati" yabemi. Ngokuqhelekileyo lo gama lisetyenziswa ngokunxulumene zokuhlala, izindlu kunye nezinye impahla.

A kancinane eyaziwa, kodwa intlawulo umhlala irhafu yepropati eyenziwa. Naphina, kuso nasiphi na isifundo le Russian Federation. amatyala kuphela emile unyaka nonyaka iya kuthunyelwa kwidilesi yakho. Njengoba nje wena musa ibango amalungelo abo kunye lamalungelo. Ngoko irhafu yepropati umhlala musa kuyihlawula onke. Ngoko ke, abantu abaninzi Yeremiya abadala kwindlu yabo - le yindlela osemthethweni ukuba bazikhwebule ekuhlawuleni irhafu. Zonke phantsi komthetho.

ukuthengiswa

Kuthekani ukuba ngummi, baya eholideyini, wagqiba kwelokuba athengise ezinye imuschustvo wayo? Irhafu ukuthengiswa real estate umhlala wabeka. Ngaphezu koko, akukho nketho kubo.

Kuthetha ukuthini? Emva kokufumana imali ngokuthengisa (okanye nayiphi enye inkqubo) kuya kufuneka ukuba ahlawule kaNondyebo kaRhulumente efunwa ngumthetho kwi-13% yenzuzo. Akukhathaliseki, umhlala ukusebenza nayo okanye hayi. Inyaniso kukuba lo. Ngoko ke, xa kufikwa irhafu yentengiso, kuya kufuneka ukuba uhlawule ngokupheleleyo zonke iirisithi. Ngaphandle ngezaphulelo nokuxolelwa. Abo ke imithetho.

Phi na indlela yokulungisa

irhafu yemizi umhlala (eMoscow nakweminye imimandla yeli lizwe) kufuneka ahlawule, njengokuba ubona, phantse lonke. Kodwa ke, ukuba unalo ilungelo lokufumana ilungelo okanye ukhululo, njengokuba kuthiwe, kufuneka ngalo. Kungenjalo uya kufuneka baqhubeke iyakubanga imali. Kwaye akukho kulungile. Yokusingatha kakhulu lula - nje ukuba ezinye amaxwebhu kwigunya rhafu kwingingqi yakho ulinde isiphumo. babhale:

• isicelo lungelo (kuphela ezimbalwa ekhethiweyo);
• imiqulu engqina ilungelo lokufumana isaphulelo;
• Isiqinisekiso lokukhubazeka (ukuba ikhona);
• passport Russian;
• SNILS;
• Tin (ezinqwenelekayo);
• Isiqinisekiso yomhlalaphantsi ;
• amaxwebhu isihloko (+ TCP ukuthuthwa);
• itikiti zomkhosi (kuba amajoni abo bathabatha inxaxheba ekulweni).

Ukuba ngenxa yezizathu ezithile ukuhlawula irhafu kwipropati, xa befumene ithuba lokwala le ntlawulo, kukho imvume imali. Noko ke, kuphela kwiminyaka emi-3 yokugqibela. Handle ngokusebenza kuyimfuneko kwiofisi yerhafu kwisixeko sakho. Amaxwebhu afunekayo adweliswe ngasentla. Kodwa ke kuya kufuneka ukuba luphunyezwe kwidama. Ntoni? Dibanisa kuluhlu nazo zonke izibhengezo kunye namatyala ihlawulwe. Iinkcukacha ze-akhawunti yebhanki imidlalo, apho kuya kufuneka wenze ukuthunyelwa kwemali. Akukho nto kunzima ngayo. Okubaluleke kakhulu, qiniseka ukuba uqhagamshelane kwiofisi yerhafu, ukuba amalungelo akho aye anyhashwa. Emva kwexesha elithile, uya ngokuqinisekileyo kubuya imali ihlawulwe. Le nkqubo kaninzi kuthatha ixesha elininzi.